Επιστροφή ενοικίου: Παρασκευή 28/11 τα χρήματα στην τράπεζα– Τι να κάνετε αν δεν τα λάβετε

Σε λίγες ημέρες αναμένεται να ολοκληρωθεί μία από τις μεγαλύτερες στοχευμένες παρεμβάσεις για τη στήριξη των νοικοκυριών: η καταβολή της κρατικής ενίσχυσης που αντιστοιχεί σε ένα μηνιαίο ενοίκιο για περισσότερους από 1.180.000 μισθωτές. Η διαδικασία βρίσκεται πλέον στο τελικό στάδιο, με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) να πραγματοποιεί τις τελευταίες διασταυρώσεις πριν την εκταμίευση των χρημάτων, ώστε να διασφαλιστεί η ορθότητα των πληρωμών.

Τι ελέγχει η ΑΑΔΕ πριν από τις πληρωμές

Οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ επαληθεύουν ότι οι μισθώσεις είναι ενεργές και καταχωρισμένες σωστά στο TAXISnet, ότι τα στοιχεία των εκμισθωτών και των ενοικιαστών αντιστοιχούν στους πραγματικούς δικαιούχους μέσω διασταύρωσης εισοδημάτων και IBAN, και ότι τα δηλωθέντα ποσά ταιριάζουν με το ύψος της επιστροφής ή της έκπτωσης. Πρόκειται για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, το οποίο έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει σημαντική ανακούφιση σε νοικοκυριά που επιβαρύνονται από υψηλό στεγαστικό κόστος.

Πόσα χρήματα επιστρέφονται

Η ενίσχυση ισοδυναμεί με το 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος και έχει τα εξής ανώτατα όρια:

• Έως 800 ευρώ για κύρια κατοικία.
• Προσαύξηση 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο παιδί.
• Έως 1.700 ευρώ για φοιτητική κατοικία, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις.

Το ποσό υπολογίζεται αυτόματα από τη φορολογική δήλωση του μισθωτή, όπως έχει οριστικοποιηθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου, εξασφαλίζοντας ότι η πληρωμή βασίζεται στα πραγματικά μισθώματα.

Δικαιούχοι της ενίσχυσης

Δικαιούχοι είναι όσοι δηλώνουν κανονικά τη μίσθωση και πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
• Ζευγάρια: έως 28.000 ευρώ + 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: από 31.000 ευρώ + προσαύξηση για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Επιπλέον, η αντικειμενική αξία περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για άγαμο, με επιπλέον 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας.

Κυρώσεις για ανακριβείς δηλώσεις

Όσοι εντοπιστούν να έχουν υποβάλει ανακριβή στοιχεία για κύρια ή φοιτητική κατοικία θα υποχρεωθούν:

• Να επιστρέψουν ολόκληρη την ενίσχυση με επιτόκιο 8,76%.
• Να αποκλειστούν από το μέτρο για τρία χρόνια.

Πληρωμές και διαδικασία

Η καταβολή των ποσών στους δικαιούχους θα γίνει αυτόματα, χωρίς να απαιτείται αίτηση, καθώς τα απαραίτητα δεδομένα αντλούνται από τις φορολογικές δηλώσεις και τα μισθωτήρια. Η πληρωμή αναμένεται να πραγματοποιηθεί έως τις 28 Νοεμβρίου, καλύπτοντας πάνω από 1.180.000 νοικοκυριά.

Πιθανές καθυστερήσεις και τι πρέπει να κάνετε

Υπάρχουν περιπτώσεις όπου η καταβολή μπορεί να καθυστερήσει, ακόμη και αν πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι μισθωτές μπορούν να ζητήσουν επανεξέταση μέσω της εφαρμογής “Τα Αιτήματά μου” στο myAADE, μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής.

Οι βασικοί λόγοι καθυστέρησης περιλαμβάνουν:

• Ελλιπή στοιχεία σε δηλώσεις μίσθωσης φοιτητικών κατοικιών.
• Δυσκολίες επαλήθευσης όταν υπάρχουν πολλαπλές μισθώσεις για φοιτητές της ίδιας οικογένειας.
• Ασυμφωνίες μεταξύ συμφωνημένου και δηλωθέντος μισθώματος, που απαιτούν τραπεζικά παραστατικά και αντίγραφα μισθωτηρίων.

Με τον τρόπο αυτό, η κυβέρνηση στοχεύει να διασφαλίσει ότι η ενίσχυση θα φτάσει πραγματικά στους δικαιούχους, μειώνοντας τις καθυστερήσεις και αποτρέποντας τυχόν καταχρήσεις.