Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για χιλιάδες ενοικιαστές που διαπίστωσαν ότι η επιστροφή ενοικίου που τους πιστώθηκε ήταν μικρότερη από την αναμενόμενη ή ακόμη και μηδενική. Η προθεσμία για την υποβολή διορθωτικών δηλώσεων λήγει αύριο, 30 Δεκεμβρίου, και όσοι δεν την τηρήσουν δεν θα έχουν δεύτερη ευκαιρία για επανυπολογισμό της ενίσχυσης.
Η διαδικασία αφορά την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης στο έντυπο Ε1 για το φορολογικό έτος 2024 μέσω της πλατφόρμας myAADE. Με αυτήν, οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις σχετικά με τα δηλωμένα ποσά ενοικίων, τα οποία αποτελούν τη βάση για τον υπολογισμό της επιστροφής.
Μετά την οριστικοποίηση της τροποποιητικής δήλωσης, το σύστημα θα εκκαθαρίσει ξανά τα ποσά και οι δικαιούχοι θα λάβουν τις επιπλέον πιστώσεις στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Αυτή η πληρωμή θα είναι και η τελευταία που σχετίζεται με το μέτρο για το 2024.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στον έλεγχο του δηλωμένου IBAN, καθώς περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν την επιστροφή επειδή δεν είχαν καταχωρίσει τραπεζικό λογαριασμό, παρότι πληρούσαν τα κριτήρια. Χωρίς IBAN, η πίστωση των χρημάτων είναι αδύνατη, ακόμη κι αν όλα τα υπόλοιπα στοιχεία είναι σωστά.
Συχνά προβλήματα εμφανίζονται και στη συμπλήρωση των κωδικών ενοικίου. Στη φορολογική δήλωση πρέπει να αναγράφονται τα συνολικά ετήσια ποσά που καταβλήθηκαν το 2024, και όχι τα μηνιαία μισθώματα ή τυχόν οφειλόμενα ποσά. Λάθη σε αυτό έχουν οδηγήσει σε μειωμένες επιστροφές, οι οποίες μπορούν να διορθωθούν μόνο μέσω τροποποιητικής δήλωσης.
Όσοι άλλαξαν κατοικία εντός του έτους πρέπει να δηλώσουν τα ενοίκια ξεχωριστά για κάθε ακίνητο, ενώ για όσους είχαν κύρια και φοιτητική κατοικία εφαρμόζονται διαφορετικοί κωδικοί για κάθε τύπο κατοικίας.
Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως το 1/12 της ετήσιας δαπάνης του 2024, με ανώτατα όρια: έως 800 ευρώ για μισθωτές χωρίς παιδιά, έως 850 ευρώ για οικογένειες με ένα παιδί, έως 900 ευρώ για δύο παιδιά και επιπλέον 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Για φοιτητική κατοικία, η επιστροφή φτάνει έως 800 ευρώ ανά ακίνητο.
Τα πλαφόν εφαρμόζονται μόνο όταν το δηλωθέν ενοίκιο ξεπερνά τα όρια. Αν το ενοίκιο είναι μικρότερο, επιστρέφεται το πραγματικό 1/12 της δαπάνης. Η προσαύξηση για τα παιδιά δεν εφαρμόζεται όταν το ενοίκιο είναι κάτω από τα όρια.
Όσοι δεν ολοκληρώσουν τις διορθώσεις έως αύριο, θα δουν το ποσό της επιστροφής να «κλειδώνει», ακόμη κι αν είναι μικρότερο από το δικαιούμενο.
