Σε περίπου 1,2 εκατομμύρια νοικοκυριά θα καταβληθεί εφάπαξ ποσό έως 800 ευρώ, στο πλαίσιο του μέτρου επιστροφής ενοικίου, το οποίο στοχεύει να στηρίξει οικονομικά όσους νοικιάζουν κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Η επιστροφή αφορά τα ενοίκια που θα πληρωθούν μέσα στο 2024 και η καταβολή του ποσού θα γίνει έως το τέλος Νοεμβρίου του ίδιου έτους. Η ενίσχυση δίνεται αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται αίτηση, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης που έχει υποβληθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου.
Για την κύρια κατοικία, το ανώτατο ποσό επιστροφής είναι 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία, το όριο είναι επίσης έως 800 ευρώ ανά φοιτητή.
Η επιστροφή υπολογίζεται ως το 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό προκύπτει από το άθροισμα των ενοικίων.
Για να λάβει κανείς την ενίσχυση, πρέπει να πληροί εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Συγκεκριμένα, για κύρια κατοικία ισχύουν τα εξής εισοδηματικά όρια:
- Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα
- Έγγαμοι ή σε σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί μετά το πρώτο
Στα περιουσιακά κριτήρια, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας (βάσει ΕΝΦΙΑ) δεν πρέπει να ξεπερνά τις:
- 120.000 ευρώ για άγαμους
- 120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέλος συμφώνου συμβίωσης και κάθε παιδί για έγγαμους ή μονογονεϊκές οικογένειες
Για φοιτητική κατοικία, εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια ανεξάρτητα από το ποιος δηλώνει το ακίνητο στη φορολογική δήλωση.
Για να γίνει η επιστροφή, απαιτείται:
- Υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2025
- Δήλωση του αριθμού της μίσθωσης στη φορολογική δήλωση του 2024 (έντυπο Ε1), η οποία μπορεί να υποβληθεί και εκπρόθεσμα έως το τέλος Σεπτεμβρίου χωρίς πρόστιμα
- Σε περίπτωση που ο αριθμός μισθωτηρίου δεν δηλωθεί στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα κάνει διασταυρώσεις μέσω των στοιχείων ρεύματος και φορολογίας για να ταυτοποιήσει τη μίσθωση και να καταβάλει την ενίσχυση
Η καταβολή θα γίνει με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ αυτού που έχει δηλωθεί στη μίσθωση στην ΑΑΔΕ και αυτού που έχουν δηλώσει οι εκμισθωτές στη φορολογική τους δήλωση.
